1. Общие положения
1.1. Настоящим положением определяются размеры и условия предоставления безвозмездных субсидий (далее - субсидии) за счет средств АО “АВТОВАЗ” работникам предприятия на приобретение квартир, в том числе через участие в долевом строительстве.
1.2. Субсидии на приобретение квартир предоставляются работникам структурных подразделений АО “АВТОВАЗ” (одному члену семьи), состоящим на учете на улучшение жилищных условий и ставшим участниками программы улучшения жилищных условий, согласованной и утвержденной в установленном порядке (коллективный договор).
1.3. Субсидии предоставляются один раз (в т.ч. на членов семьи). Учет претендентов на субсидии, расчет субсидий, контроль за их выделением, учет семей (членов семьи), получивших субсидии, осуществляется отделом по учету жилой площади дирекции по быту и социальным вопросам.
1.4. Объем средств, ежегодно выделяемых на субсидии, определяется планом заключения договоров на приобретение квартир и возможностями ФСР.

2. Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий
2.1. Основанием для признания нуждаемости в улучшении жилищных условий является норма 7 и менее (8 и менее для ветеранов предприятия) квадратных метров жилой площади на члена семьи (муж, жена, их родители, дети) в жилых домах, квартирах, принадлежащих семье (членам семьи) на праве собственности или занимаемых семьей (членами семьи) по договору социального найма.
2.2. Не подлежат постановке на учет в течение 5 лет с момента ухудшения жилищных условий работники, ухудшившие свои жилищные условия в результате обмена, продажи, дарения, слома, перестройки и т.п. квартиры или дома в г. Тольятти, принадлежащих им или членам их семей на праве собственности или занимаемых по договорам социального найма.
2.3. Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за работниками в случаях увольнения в связи с уходом на пенсию по возрасту или по инвалидности 1 и 2 групп.
2.4. Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий проводится отделом по учету жилой площади дирекции по быту и социальным вопросам.
2.5. Все вновь принимаемые работники подлежат ознакомлению с правилами постановки на учет и настоящим положением.

3. Условия предоставления и размеры субсидий
3.1. Субсидии подразделяются на основные и дополнительные.
3.2. Основные субсидии предоставляются работникам АО “АВТОВАЗ” состоящим на учете на улучшение жилищных условий, заключившим и исполняющим договоры с исполнителями программы улучшения жилищных условий.
3.2.1. Расчет, выделение и перечисление основных субсидий производится на основании заявления участника программы, копий договоров на приобретение квартиры (квартир) или участие в долевом строительстве с исполнителями программы и оплате не менее 50% стоимости улучшения жилищных условий.
3.2.2. Расчет основных субсидий производится от стоимости разницы между общей площадью приобретаемой квартиры (но не более нормы, предусмотренной п.3.6. настоящего Положения) и площадью квартиры, имеющейся на праве собственности или по договору социального найма.
Для расчета стоимости разницы между общей площадью приобретаемой квартиры и квартиры, имеющейся на праве собственности или по договору социального найма, применяется цена одного квадратного метра по договору на приобретение квартиры (квартир) или участие в долевом строительстве на дату заключения договора.
3.2.3. Размер основной субсидии составляет 5%.
Размер основной субсидии увеличивается в1,05 раза для получателей субсидий, проработавших на предприятии 5 полных лет; в 1,06 раза - для проработавших 6 полных лет; в 1,07 раза - для проработавших 7 полных лет и т.д., но не более чем в 1,3 раза - для проработавших 30 и больше лет.
3.3. Дополнительные субсидии предоставляются застройщикам или покупателям квартир:
- заключившим и исполняющим договоры на приобретение квартиры (в т.ч. долевое строительство) и продажу имеющегося жилья (для тех у кого имеется жилье) с исполнителями программы улучшения жилищных условий и
- осуществившим накопления в потребительском кооперативе “Социальный”.
3.3.1. Расчет, выделение и перечисление дополнительных субсидий производится на основании заявления участника программы, копии договора накопления с потребительским кооперативом “Социальный” и копий документов, подтверждающих паевые накопления в размере не менее 50% от стоимости улучшения жилищных условий [30% - для работников, не имевших и не имеющих жилья (квартир, домов, в т.ч. у членов семьи) по договору социального найма в домах муниципального жилищного фонда или жилья на праве собственности в г. Тольятти, далее - работники, не имевшие и не имеющие жилья], копий договоров на приобретение и продажу квартир (договор на долевое участие в строительстве, договор поручения) и при оплате не менее 50% стоимости улучшения жилищных условий.
3.3.2. Расчет дополнительных субсидий производится от стоимости приобретаемой (застраиваемой) квартиры (квартир) на дату заключения соответствующего договора в размере:
- 4% для пайщиков, имеющих накопления до 1 года;
- 5% для пайщиков, имеющих равномерные накопления от 1 до 2-х лет;
- 6% для пайщиков, имеющих равномерные накопления от 2 до 3-х лет;
- 7% для пайщиков, имеющих равномерные накопления более 3-х лет.
3.3.3. Дополнительные субсидии, рассчитанные по п.3.3.2., применяются с повышающим коэффициентом К=5 для работников, не имевших и не имеющих жилья.
3.3.4. Руководители структурных подразделений имеют право увеличить рассчитанный размер дополнительных субсидий работнику за трудовые успехи в 1,2 раза.
3.4. Рассчитанная сумма основных и дополнительных субсидий увеличивается:
- на 5%, если претендент на субсидии или член семьи, являющийся стороной по договору улучшения жилищных условий, за время работы на предприятии признавался лауреатом премии АО “АВТОВАЗ” за выдающиеся достижения в области техники, технологии и организационных решений (в т.ч. с присвоением почетных званий, грамот правительственных учреждений) или признавался победителем конкурса “100 лучших работников года АО “АВТОВАЗ”;
- на 10%, если работник или член семьи, являющийся стороной по договору улучшения жилищных условий, за время работы на предприятии награждался орденами и медалями за трудовые достижения (кроме медали “Ветеран труда”).
Работникам, имеющим право на повышение размера субсидии по данному пункту положения по нескольким основаниям, поощрение производится по одному из них - по большему.
3.5. Итоговая сумма субсидий (основных и дополнительных) не может превышать 50% стоимости улучшения жилищных условий.
3.6. Приобретаемая жилплощадь для расчета основных и дополнительных субсидий принимается не более 18 кв. м общей площади на одного члена семьи, состоящей из 3-х и более человек, 42 кв. м общей площади на семью из 2-х человек и 33 кв. м общей площади на одного человека, но не более общей площади приобретаемой квартиры (квартир).
3.7. Если работниками либо членами их семей, являющимися стороной по договору улучшения жилищных условий, допускались хищения собственности акционерного общества (по справкам управления службы безопасности при наличии соответствующего судебного приговора), то право требования субсидий не возникает.
3.8. Сумма субсидии на строительство или приобретение жилья подлежит включению в налоговую базу работника для исчисления, удержания и перечисления в бюджет налога на доходы физических лиц согласно действующему законодательству.
3.9. Настоящее положение вводится с 1 марта 2001 года и распространяется на действующие и вновь заключаемые на эту дату договоры паевых накоплений работников АО “АВТОВАЗ” в потребительском кооперативе “Социальный”, а также договоры на улучшение жилищных условий (приобретения, долевого участия в строительстве, поручения), заключенные после этой даты.